引言：
近日，一條關(guān)于“東區(qū)、西區(qū)誰更宜居”的微博，在網(wǎng)上引發(fā)熱議。一時(shí)間，關(guān)于“到底是東區(qū)宜居還是西區(qū)宜居”的爭(zhēng)論，不禁再度升溫。
事實(shí)上，關(guān)于鄭東與鄭西的“宜居之爭(zhēng)”，早在兩年前就已有之。因?yàn)椋S著鄭東新區(qū)可開發(fā)土地的日益減少，以及房價(jià)的急劇高漲，鄭州西區(qū)的價(jià)值與優(yōu)勢(shì)不斷凸顯，并被挖掘。因此，有一種觀點(diǎn)普遍認(rèn)為：商務(wù)向東，生活向西。
鄭東與鄭西之爭(zhēng)：
商務(wù)向東，生活向西？
高樓大廈鱗次櫛比，道路立交車水馬龍，高端寫字樓、高檔公寓酒店、商務(wù)內(nèi)環(huán)、商務(wù)外環(huán)、國際會(huì)展中心……這些描述讓人瞬間聯(lián)想到了北京、上海等一線大都市的繁華和繁榮，很少會(huì)有人說這就是鄭州。
然而，一個(gè)無可爭(zhēng)辯的事實(shí)是，在鄭州的確有這樣的地方，并且它不是一條街道、幾個(gè)樓宇，而是大面積、全方位的整個(gè)區(qū)域：鄭東新區(qū)。
只是，在鄭東新區(qū)辦公的人越來越感受到，這里辦公條件雖然舒適、現(xiàn)代，但是生活起來麻煩太多。
不少居住在鄭東新區(qū)的人都有著這樣的煩惱，看病難、上學(xué)遠(yuǎn)、買菜不易、購物不便，而工作在鄭東新區(qū)的人，則覺得吃飯難，出行難，“如果沒有車，出門就是難于上青天”。
更有媒體報(bào)道這里幾乎就是一座“空城”：過多的高樓大廈，過低的入住率，導(dǎo)致街面空曠，市面冷清。
雖然隨著鄭東新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，這些情況得到了部分好轉(zhuǎn)，但是在這里人與自然的分離、人與生活的隔膜還時(shí)常上演，讓人記憶猶新：過于密集的寫字樓導(dǎo)致上下班時(shí)大量的人群集中，太遠(yuǎn)的距離讓眾多上班族飽嘗等公交、擠公交之苦，炎炎夏日、獵獵寒風(fēng)中這樣的景象成為鄭東新區(qū)街頭讓人揪心的一幕。
“富是富了，但是人的生活更辛苦了、工作更勞累了……生活原本不止工作，生活原本可以更美好。”某公司高管陳先生感嘆道，“我是從南方來到鄭州的，對(duì)此我深有體會(huì)。”
陳先生認(rèn)為，真正的生活，應(yīng)該是在一種悠閑、健康的狀態(tài)中。這才是大多數(shù)人所向往的。相比之下，鄭州西區(qū)優(yōu)越的環(huán)境，成熟、合理的人居生活配套，應(yīng)該更適合人們居住。不過，它的價(jià)值才剛剛被一些有遠(yuǎn)見的人發(fā)現(xiàn)。
規(guī)劃改變格局：
宜居健康城讓城市“西貴”
的確，在過去的十年里，鄭州整體規(guī)劃一直向東傾斜，因此鄭東新區(qū)的發(fā)展受到了極大關(guān)注。與之相比，鄭西的發(fā)展一直被忽視。
正是在如此大的關(guān)注下，鄭東新區(qū)一直引領(lǐng)著鄭州的房價(jià)，并成為鄭州以及整個(gè)河南一個(gè)“寸土寸金”的黃金之地。
然而，不可忽視的是，半個(gè)世紀(jì)以來，鄭西一直是鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要板塊，鄭州曾經(jīng)是全國十大紡織基地之一，素有“紡織城”之城，從國棉一廠到六廠幾個(gè)大型的紡織廠都集中在鄭州西區(qū)。
可是，隨著改革浪潮推進(jìn)，國有體制改革，西區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)急速下滑，紡織能力從占全省50%下降到不足5%，連年虧損的不僅有棉紡企業(yè)，還有二砂、電纜廠等，老西區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)滯后乃至嚴(yán)重虧損地步。消費(fèi)水平下降，商業(yè)沒落，商務(wù)配套極致缺乏，西區(qū)越來越淡出人們視線。
然而，由于東部的居住成本和商務(wù)成本日益增長，又使得城市資源逐漸向西流動(dòng)。加上西區(qū)原有的山水生態(tài)資源，讓越來越多的人看到了該區(qū)域極高的宜居性與舒適度，因此鄭州“東高西洼”的格局開始逐漸改變。
尤其是2011年歲末，鄭州都市區(qū)的破題之作——“宜居健康城”規(guī)劃橫空出世，讓這種城市的萌動(dòng)更具動(dòng)力和支撐，曾經(jīng)落寞的西城迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，也讓人們對(duì)于鄭西新城即將發(fā)生的“巨變”充滿了期待。
“宜居健康城” 規(guī)劃是要通過集中以鄭州大學(xué)醫(yī)學(xué)院等優(yōu)勢(shì)醫(yī)療資源和相關(guān)的休閑療養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建設(shè)“宜居健康城”，以完善西部新城健康休閑功能，帶動(dòng)鄭州西部地區(qū)的發(fā)展，進(jìn)而提升鄭州都市核心區(qū)的綜合服務(wù)功能。
而這個(gè)“宜居健康城”就選址在西部新城區(qū)滎陽組團(tuán)的南部，鄭西客運(yùn)專線南、隴海路西延長線北、西南繞城高速西，用地規(guī)模約117平方公里。
因此，“宜居健康城”的橫空出世，給鄭州西區(qū)、滎陽、上街之“鄭西黃金走廊”插上了騰飛的翅膀，為其快速發(fā)展加足了馬力，也給追求“健康宜居”生活的人們，提供了一個(gè)新的版圖。
居住觀念更迭：
宜居鄭西，離塵不離城
居住的觀念總是不斷更新的，在城市待久的都市人，越發(fā)向往城外的輕松生活。
城市化快速推進(jìn)，城市人口急劇膨脹，隨之而來的是環(huán)境的急劇污染，同時(shí)交通也變得擁擠不堪。在這種情況下，人們開始反思自己的行為，尋找更適合城市發(fā)展的模式，這時(shí)基于自然、生態(tài)環(huán)境下的近郊地產(chǎn)得到越來越多人的關(guān)注。
在鄭州，隨著市政配套、交通條件的完善，越來越多的郊外項(xiàng)目依托特色地形，依山傍水間一個(gè)個(gè)拔地而起，既在生活上滿足了置業(yè)者的需求，也在整個(gè)宜居環(huán)境中，平添巨大價(jià)值。
因此，“采菊東籬下，悠然見南山”，陶淵明筆下的景象，不再只是文人墨客追逐的“世外桃源”，而成為當(dāng)今都市人的“理想居所”。
縱觀整個(gè)鄭州，似乎這種理想之下的生態(tài)大盤，在城市的東西南北四個(gè)角落，皆建而有之。它們大多集中在四環(huán)以外、車程半小時(shí)以內(nèi)的地方，只是各區(qū)域發(fā)展不盡相同。如東區(qū)的雁鳴湖，已有開發(fā)商在此圈地，另外還有金沙湖、鴕鳥園等，但是業(yè)態(tài)、功能相對(duì)單一；北區(qū)開發(fā)已成氣候，但是北環(huán)交通擁堵是個(gè)不容回避的問題；南區(qū)龍湖，似乎離城區(qū)又遠(yuǎn)了些……
“相比之下，鄭州城西的交通更加便利，60米寬的中原路是鄭州西區(qū)的景觀大道，還有鄭上路等，鮮有堵車現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，西部的自然資源也可充分利用。規(guī)劃中的7000畝西流湖生態(tài)綠化長廊、占地860畝的鄭州市植物園，還有南水北調(diào)景觀帶，生態(tài)、文化環(huán)境也相當(dāng)不錯(cuò)。”在業(yè)內(nèi)資深人士看來，未來西區(qū)的發(fā)展、升值潛力巨大。
而距市區(qū)僅30分鐘車程的洞林湖•新田城項(xiàng)目，以原生態(tài)為主導(dǎo)，把居住、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、旅游、度假等有效嫁接起來，將建成一座功能齊全、國際現(xiàn)代的田園城市。這些優(yōu)質(zhì)、完善的配套設(shè)施讓生活在這里的人們，足不出戶就可享受世界各地的城市文明。
正如9月14日的這條微博所言，“鄭東說，我有CBD，鄭西說，我有GDP；鄭東說，我有人工湖，鄭西說，我有大水庫；鄭東說，我有高鐵站，鄭西說，我有小毛驢；鄭東說，我有大老板，鄭西說，我有大美女；鄭東說，我有大景觀，鄭西說，我有大草地；鄭東說，我有省政府，鄭西說，我是根據(jù)地。”
相比東區(qū)依靠政策的長期推動(dòng)而達(dá)到現(xiàn)有水平，西區(qū)則完全是自然發(fā)展而成，所以坊間“商務(wù)向東，生活向西”的說法，并非空穴來風(fēng)。
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購房者心聲
事業(yè)小有成就的王先生，一直有一個(gè)愿望，就是在“離塵不離城”的城郊之地，買一所房子，讓他可以在周末關(guān)閉手機(jī)，逃離城市、逃離喧鬧，過一段游閑、悠哉的生活。
的確，城市環(huán)境的的惡化，讓人們?cè)絹碓较蛲緲恪⒆匀坏纳睢６@種生活狀態(tài)與方式，無論是對(duì)人的身體還是心靈，都會(huì)使其達(dá)到一種健康的狀態(tài)。
而位于鄭州宜居健康城東南組團(tuán)，處于宜居健康城的起步區(qū)的洞林湖•新田城項(xiàng)目，以“濱水區(qū)、文化區(qū)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)、商業(yè)區(qū)、養(yǎng)生區(qū)”五大功能區(qū)，融合眾多國際城市的優(yōu)秀元素，構(gòu)建出一個(gè)生態(tài)、多元、復(fù)合的衛(wèi)星城市、“國際城邦”，正在將“城市逃逸一族”的生活理想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
