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世界杯足球賽進行到1/8決賽，“黑馬”頻出，他們的出現(xiàn)，為本屆世界杯增加了懸念，其精彩表現(xiàn)也為本屆世界杯增輝不少。而在一項被稱為中原地產(chǎn)世界杯“15年15人15強15盤”選拔賽中，“黑馬”的表現(xiàn)同樣不可小視。他們的出現(xiàn)打破了地產(chǎn)豪門一統(tǒng)江湖的格局，使得中原樓市競爭更加精彩。
黑馬一
世界杯之葡萄牙
世界杯最好戰(zhàn)績：第三名 1966
關鍵球員：C羅納爾多 德科 佩佩
本屆世界杯表現(xiàn)：在分組賽中，葡萄牙與巴西、朝鮮、科特迪瓦同分在“死亡小組”， 葡萄牙隊最終以1勝2平積5分的成績成功獲得小組出線權(quán)。在小組賽中，葡萄牙0∶0逼平巴西、7∶0狂勝朝鮮的兩場比賽尤其可圈可點，前者悶平實力強勁的巴西，實屬不易；后者創(chuàng)造了本屆世界杯開賽以來懸殊最大的比分。良好的防守是其奪得佳績的保證，數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙在最近參加的26場國際比賽中有22場比賽能夠確保后防線不失球。
地產(chǎn)世界杯之正弘置業(yè)
正弘關鍵球員：正弘•藍堡灣、正弘數(shù)碼國際公寓、正弘•春曉
相似點：葡萄牙號稱歐洲的巴西隊，具有悠久歷史傳統(tǒng)，葡萄牙令人賞心悅目的球員個人技術和流暢華麗的配合，加上一些明星球員，都使其成為世界杯上最令對手感到壓抑的球隊。
正弘集團成立于上世紀90年代初，具有較長的開發(fā)歷史。秉持“傳承事業(yè)、呈現(xiàn)價值、力圖長遠、感恩社會”的企業(yè)價值觀，正弘置業(yè)自成立伊始，就明確樹立了做“行業(yè)典范”的企業(yè)發(fā)展目標。
黑馬戰(zhàn)術：正弘置業(yè)以開發(fā)品質(zhì)地產(chǎn)為己任，從“正弘國際名店”到“錦繡國際公寓”，從“九郡弘”到“正弘旗”，從“正弘山”到去年接盤社會各界廣泛關注的“藍堡灣”……一座座標桿式精品民居社區(qū)在中原大地熠熠生輝，正弘人精心打造與經(jīng)營的一個個純粹的、高尚的、充滿深厚文化底蘊的建筑作品，贏得了良好的社會口碑和贊譽。
黑馬二
世界杯之巴拉圭
世界杯最好戰(zhàn)績：進入1/8 決賽
關鍵球員：圣克魯斯、達席爾瓦
本屆世界杯表現(xiàn)：在2010年世界杯南美區(qū)的預選賽中，巴拉圭獲得了第三名力壓阿根廷、烏拉圭兩支傳統(tǒng)勁旅，直接拿到進軍南非的入場券。在小組賽最后一場比賽中，巴拉圭與新西蘭0∶0握手言和，從而以3場小組賽積5分成為小組頭名出線，以創(chuàng)歷史的最佳成績晉級復賽。
地產(chǎn)世界杯之漢飛置業(yè)
關鍵球員：漢飛•城市公園、漢飛•金沙國際
相似點：雖然在美洲的心臟，巴拉圭隊的風格卻與拉美球隊并不一致，講究防守，講究拼搶。在以華麗足球著稱的南美洲，巴拉圭隊更像是意大利隊的“后裔”。漢飛置業(yè)自2004年進入中原，發(fā)展穩(wěn)健，先后開發(fā)了漢飛•城市公園和漢飛•金沙國際，兩個項目都在中原樓市引起了較大反響。2009年漢飛置業(yè)以單盤銷售6億多元的成績，躋身鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售10強。
黑馬戰(zhàn)術：在外來企業(yè)中，漢飛的項目并不多，目前僅有漢飛•城市公園一個項目。但就是這一個項目，便在鄭州樓市屢屢掀起波瀾。仔細思考，漢飛之所以成為黑馬，在于其獨特的開發(fā)理念、領先的營銷模式、創(chuàng)新的產(chǎn)品和良好的口碑，一言以蔽之，漢飛打天下靠的是良好的性價比。
黑馬三
足球世界杯之加納
世界杯最好戰(zhàn)績：2006年德國世界杯16強
關鍵球員：埃辛、蒙塔里、吉安、博阿滕
本屆世界杯表現(xiàn)：加納在小組賽的表現(xiàn)并不搶眼，首場依靠一個點球1∶0擊敗塞爾維亞，第二場又是點球1∶1追平澳大利亞，最后一場比賽0∶1輸給德國，但在1/8決賽中，加納以2∶1艱難地把美國淘汰，首次成功闖進南非世界杯8強，追平非洲球隊在世界杯上的最佳戰(zhàn)績。
地產(chǎn)世界杯之民安置地
民安關鍵球員：橡樹玫瑰城
相似性：非洲球隊往往給人以“個人技巧和身體素質(zhì)出眾，但天性散漫、缺乏戰(zhàn)術組織和意志薄弱”的印象。然而，加納隊在世界杯上的表現(xiàn)卻給人以完全不同的感覺。在塞爾維亞主帥拉杰瓦奇近兩年的調(diào)教下，加納隊已經(jīng)有別于傳統(tǒng)的非洲足球，其戰(zhàn)術組織已經(jīng)到了很高水平。作為一家本土房地產(chǎn)企業(yè)，民安置地有著長遠的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，那就是“打造可持續(xù)發(fā)展的品牌地產(chǎn)企業(yè)”。近兩年，民安扎根中原，以構(gòu)建樂居生活為己任，開發(fā)了橡樹玫瑰城項目，在鄭州市場一炮打響。
黑馬戰(zhàn)術：品質(zhì)和創(chuàng)新是企業(yè)后來居上的法寶，這體現(xiàn)了開發(fā)商的責任感和使命感，也體現(xiàn)開發(fā)商的人文關懷。回望橡樹玫瑰城，就會發(fā)現(xiàn)呵護與關照永遠是這個“歐洲建筑”的主題。民安地產(chǎn)率先引入冷暖地溫中央空調(diào)系統(tǒng)，最大限度降低容積率，既體現(xiàn)開發(fā)商對客戶的悉心關照，也展現(xiàn)出民安低碳環(huán)保、節(jié)能意識和高度的社會責任感。
黑馬四
世界杯之斯洛伐克
世界杯最好戰(zhàn)績：首次參加世界杯
關鍵球員：哈姆西克、塞斯塔克、斯科特爾
本屆世界杯表現(xiàn)：斯洛伐克隊在小組賽上的表演可用觸底反彈來描述，小組賽1：1被新西蘭逼平，0：2不敵巴拉圭。就在人們以為他們會像某些沒出息的球隊一樣說句“世界杯,我們來過了”就心安理得打道回府的時候，他們卻3：2爆冷淘汰了衛(wèi)冕冠軍意大利隊，成為本屆杯賽最大的黑馬。
地產(chǎn)世界杯之錦藝集團
關鍵球員：錦藝國際華都
相似性：首次參加世界杯，斯洛伐克隊便一鳴驚人，將衛(wèi)冕冠軍意大利隊斬于馬下，晉級十六強，顯示出了黑馬的本色。而錦藝集團初來乍到，便以120萬平方米的品質(zhì)大盤錦藝國際華都禮獻鄭州，并憑該樓盤躋身2009年鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜5強，顯示出過人的實力。
斯洛伐克的驚人表現(xiàn)得益于良好的足球基礎，而錦藝集團的黑馬本色取決于香港錦藝集團雄厚的實力。
黑馬戰(zhàn)術：錦藝國際華都的成功在于其高端路線，該項目投入3000萬元巨資，打造出鄭州本土罕有的3.5萬平方米的超大規(guī)模園林景觀群；又重金聘請了國際頂級商業(yè)設計公司澳大利亞拜登集團旗下的帕拉登商業(yè)設計公司為錦藝國際華都項目量身設計20萬平方米的商業(yè)中心，引入目前世界上最先進的“第四代商業(yè)模式”。
黑馬五
世界杯之日本隊
世界杯最好戰(zhàn)績：2002年韓日世界杯16強
關鍵球員：本田圭佑、中村俊輔、大久保加仁
本屆世界杯表現(xiàn)：小組賽中，日本隊首場1：0力擒非洲雄獅喀麥隆隊，第二場0：1小負荷蘭，第三場3：1勝北歐勁旅丹麥隊，以小組第二名的身份晉級16強，平該隊世界杯上最好成績。在1/8決賽中，日本與巴拉圭相遇，有望創(chuàng)紀錄進入8強。
地產(chǎn)世界杯之永恒集團
永恒集團核心球員：遠大•理想城、永恒•新旺角、城市之星
相似性：亞洲足球的最近20年，可以稱為“日本隊騰飛的20年”。效仿巴西，大走技術化路線的東瀛勁旅一度叱咤亞洲和世界賽場，良好的足球戰(zhàn)略“百年規(guī)劃”，組織科學的聯(lián)賽制度，完整健康的青訓體制更是日本足球騰飛的動力。永恒集團是一家成立近10年的鄭州本土地產(chǎn)公司，也是近年來進步最快的地產(chǎn)公司。目前旗下?lián)碛?個項目公司，項目儲備在河南本土地產(chǎn)公司中名列前茅。目前在售的項目包括：遠大•理想城、永恒•新旺角、城市之星等。
黑馬戰(zhàn)術：與日本走技術路線相似，永恒近年堅持品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)。遠大•理想城是公司推出的第一個高品質(zhì)項目，該項目以較高的性價比、濃郁的地中海風情贏得客戶的持續(xù)熱烈追捧，創(chuàng)造了多次熱銷傳奇，成為城市東南板塊的領軍樓盤。
黑馬六
世界杯之智利隊
世界杯最好成績：1962年世界杯第3名
關鍵球員：桑切斯、博塞茹爾
本屆世界杯表現(xiàn)：智利隊小組賽以2個1：0戰(zhàn)勝了洪都拉斯和瑞士，雖然輸給了西班牙，但仍以小組第二名晉級16強。對長期只能到世界杯瀟灑走一回的智利人來說，這份成績單已經(jīng)追平智利世界杯上第二好的成績。
地產(chǎn)世界杯之新田置業(yè)
新田關鍵球員：新田•生態(tài)城、新田時代廣場
相似性：在綽號“瘋子”的貝爾薩的率領下，智利隊延續(xù)了自己在預選賽階段時的激情和狂野。在參賽的32強當中，智利是唯一一支完全依靠進攻晉級的隊伍。在中原樓市，新田也是一家敢打敢拼的企業(yè)，2005年，新田置業(yè)率先運作西關虎屯城中村改造項目，奠定了在河南房地產(chǎn)界的“強者”地位；2006年起，率先開始運作超過1萬畝的新田•生態(tài)城項目； 2007年，新田又成功拿下亞細亞大酒店所在地的“金三角”地塊，準備打造二七時代廣場。其速度，其魄力，可謂所向披靡。
黑馬戰(zhàn)術：在足球場上，進攻是最好的武器，而在地產(chǎn)企業(yè)，創(chuàng)新是制勝的法寶。在創(chuàng)新方面，新田走在了河南房地產(chǎn)企業(yè)的前面。
記者手記
世界杯樓市風云
世界杯足球賽進行到1/8決賽，賽事一場比一場精彩，為爭奪8強席位，參與1/8決賽的16支隊伍在綠茵場上激戰(zhàn)正酣。勝利是每支球隊的第一目標，不管是傳統(tǒng)強隊還是所謂黑馬，在足球場上他們都是站在同一起跑線上、為同一目的奮力拼搏。在這16支球隊中，不乏黑馬的身影，如非洲雄鷹加納隊，太極虎韓國隊，亞洲小巴西日本隊，世界杯“新軍”斯洛伐克……他們的出現(xiàn)為本屆世界杯增加了懸念，其賽場上的精彩表現(xiàn)也為本屆世界杯增輝不少。
其實，縱觀世界杯近80年的發(fā)展歷史，總有一些賽前并不被看好的球隊意外獲得出色的成績。在這些黑馬球隊中，1990年的喀麥隆隊，1998年的克羅地亞隊，2002年的土耳其隊，2006年的葡萄牙隊，這些球隊總有著令人刮目相看的表演。他們的出現(xiàn)，打破了世界足壇列強一統(tǒng)江湖的格局，使得世界杯足球賽更加精彩。可以說，沒有黑馬，就沒有世界杯足球賽的精彩。
樓市亦如此，在中原樓市近15年發(fā)展歷史上，也總有一些事先不為人知的企業(yè)突然崛起，走到了房地產(chǎn)企業(yè)隊伍的前列，有的還漸漸從“黑馬”變成了“白馬”，這就是歷史！從“黑馬”到“白馬”，是一個企業(yè)做大做強的必由之路，也是行業(yè)發(fā)展壯大、洗牌的必經(jīng)途徑。可以說，沒有地產(chǎn)“黑馬”就沒有中原樓市的歷史。
歷史漸漸湮沒在塵埃中，但現(xiàn)實卻一目了然。縱觀當今中原樓市，起步雖晚、卻發(fā)展迅猛的企業(yè)同樣不少。在去年的鄭州房企銷售額排行榜中，錦藝集團僅以錦藝國際華都一個大盤就創(chuàng)下10.2億元的銷售額，而亞新地產(chǎn)也在橄欖城這一熱銷盤拉升下，銷售額逼近7億元大關。
在創(chuàng)下銷售佳績的同時，中原地產(chǎn)業(yè)的這些黑馬也在積聚能量，準備實現(xiàn)新一輪發(fā)展。永恒集團除遠大理想城項目外，今年還推出了永恒新旺角、城市之星項目，并在城南儲備了一批新的地塊；亞新地產(chǎn)還把觸角伸向市地，在開封和焦作儲備了新的項目。
相比傳統(tǒng)列強，這些鄭州房地產(chǎn)市場的新生力量發(fā)展勢頭迅猛。這些黑馬所開發(fā)的樓盤往往在當?shù)厥袌瞿軌蛘紦?jù)一席之地，而通過尋找新的發(fā)展機會，這些黑馬企業(yè)有著進一步做大做強的趨勢。
黑馬企業(yè)很多，難免掛一漏萬，不周全之處，還望諒解。
