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2015年8月3日上午，（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目簽約儀式在滎陽(yáng)市人民政府三樓會(huì)議室舉行。滎陽(yáng)市委常委、市委統(tǒng)戰(zhàn)部部長(zhǎng)王素梅，滎陽(yáng)市副市長(zhǎng)張宏偉，首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁蔣榮虎，河南新田集團(tuán)有限公司董事局主席田太廣、總裁馮常生等領(lǐng)導(dǎo)出席了此次簽約儀式。來(lái)自鄭州的各大主流媒體，共計(jì)30余人共同見(jiàn)證了這個(gè)重要時(shí)刻。
首創(chuàng)集團(tuán)簽約新田集團(tuán)，（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯落戶新田城
簽約儀式上，滎陽(yáng)市副市長(zhǎng)張宏偉、首創(chuàng)鉅大有限公司副總裁蔣榮虎、河南新田集團(tuán)有限公司總裁馮常生，分別代表滎陽(yáng)市政府、首創(chuàng)集團(tuán)、新田集團(tuán)，在合作協(xié)議書(shū)上簽字。三方對(duì)本次合作給予了充分認(rèn)可，對(duì)未來(lái)（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯充滿了期待。
首創(chuàng)鉅大有限公司（1329.HK），是首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司聯(lián)合首創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)行控股的香港聯(lián)交所主板上市公司，是首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司旗下優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)，業(yè)務(wù)包括奧特萊斯、城市綜合體及創(chuàng)新業(yè)務(wù)，目前其已成為中國(guó)最大的奧特萊斯?fàn)I運(yùn)商和中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)商。至2015年，首創(chuàng)奧特萊斯連鎖經(jīng)營(yíng)的奧特萊斯位于北京房山、海南萬(wàn)寧、江蘇昆山、浙江湖州等地，面積超40萬(wàn)平米，銷(xiāo)售額近30億，年客流量突破2000萬(wàn)，合作品牌超700家，國(guó)際、戰(zhàn)略品牌合作近百家，在全國(guó)大型奧特萊斯運(yùn)營(yíng)商中名列前茅。
據(jù)了解，在此次正式簽約之前，首創(chuàng)鉅大的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)新田城的交通區(qū)位、發(fā)展前景、區(qū)域消費(fèi)能力等因素做了廣泛而深度的考察，認(rèn)為新田城目前具備首創(chuàng)奧特萊斯選址條件，不久的將來(lái)，隨著繞城高速匝道開(kāi)口、道路拓寬等工程的竣工，（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯優(yōu)勢(shì)因素將更為突顯。
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯提升鄭州商業(yè)配套
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目，位于新田城洞林湖的南岸，用地面積約為200余畝，總建筑規(guī)模約20余萬(wàn)平方米，建設(shè)周期兩年左右。其開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)主要包括奧特萊斯、銷(xiāo)售型商業(yè)，總投資金額逾20億，建成后其影響力將輻射整個(gè)鄭州乃至河南，甚至周邊省份。
對(duì)于有著成功商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的新田集團(tuán)來(lái)說(shuō)，此次簽約首創(chuàng)集團(tuán)，引入（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯，是新田城大城配套的又一升級(jí)力作。隨著（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目的落地，新田城的六大業(yè)態(tài)體系日益完善，新田城作為在鄭州上城居住區(qū)的優(yōu)勢(shì)將更加明晰。
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯為何選擇落戶新田城？
新田城區(qū)域經(jīng)過(guò)首創(chuàng)鉅大專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的考察研究，滿足了奧特萊斯選址標(biāo)準(zhǔn)。
首先，優(yōu)越的交通區(qū)位。如今，鄭州市東西主干道隴海快速路直通新田大道，南部航海西路拓寬延伸，再加上鄭上路、中原路、西四環(huán)、繞城高速、G310道路和鄭少高速等交通要道，新田城業(yè)已形成“五縱四橫”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。今后，繞城高速匝道開(kāi)口、道路拓寬等工程竣工，交通能力將更為顯著提升。
其次，優(yōu)美的項(xiàng)目環(huán)境。新田城作為鄭州宜居健康城的首發(fā)組團(tuán)，項(xiàng)目本身?yè)碛兄性貐^(qū)難得的真山真水，自然環(huán)境優(yōu)美，PM2.5數(shù)值低于市區(qū)，負(fù)氧離子含量極高。在此建設(shè)（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯，可以輕松的將購(gòu)物、游玩、觀賞等體驗(yàn)活動(dòng)融為一體，打造真正高端的奧特萊斯。
再次，數(shù)量龐大的消費(fèi)客群。就區(qū)域內(nèi)來(lái)說(shuō)，新田城本身規(guī)劃有8-10萬(wàn)常住人口，作為改善型社區(qū)的業(yè)主，他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力較高，消費(fèi)能力超強(qiáng)。隨著恒大和碧桂園一線房企的進(jìn)駐，區(qū)域熱度再次提升，人群數(shù)量增升。同時(shí)得益于便捷的交通，將帶動(dòng)整個(gè)鄭州乃至河南及周邊省份客群。根據(jù)奧萊運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，一座總建筑面積達(dá)到8-10萬(wàn)平米的奧特萊斯進(jìn)入平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)期（開(kāi)業(yè)第三年）后，每年銷(xiāo)售額可達(dá)10-15億，帶動(dòng)客流1000萬(wàn)人次左右。
此外，新田置業(yè)有著成功的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、豐富的商業(yè)資源。新田置業(yè)早在2008年即成功開(kāi)發(fā)了商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體項(xiàng)目——鄭州國(guó)貿(mào)中心、國(guó)貿(mào)360廣場(chǎng)，在物業(yè)自持、商場(chǎng)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的情況下，通過(guò)自行招商，將其打造成了鄭州的潮流地標(biāo)。“以客戶體驗(yàn)為本，不僅提供優(yōu)質(zhì)的商品，更提供美好的購(gòu)物體驗(yàn)”，新田置業(yè)的理念和首創(chuàng)奧特萊斯的經(jīng)營(yíng)理念在本質(zhì)上是相通的，其合作有著天然良好的基礎(chǔ)。
注重體驗(yàn)，新田集團(tuán)大商業(yè)初現(xiàn)端倪
（鄭州）首創(chuàng)奧特萊斯的落地，是新田置業(yè)與首創(chuàng)鉅大強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的結(jié)果。這勢(shì)必將共同打造配套餐飲、文化休閑、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)服務(wù)的城市高端“商業(yè)航母”，將給鄭州市民帶來(lái)全新的商業(yè)和文化體驗(yàn)，成為鄭州打造鄭西核心增長(zhǎng)板塊的重要支撐。
新田置業(yè)作為一家本土的房企，如前文所述，有著很強(qiáng)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)作能力及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，它除了在市區(qū)核心地段運(yùn)營(yíng)諸如360廣場(chǎng)外，還將于郊區(qū)運(yùn)營(yíng)“大商業(yè)”，此次引入首創(chuàng)奧特萊斯僅僅是新田城招商的階段性成果。
目前在新田城，已經(jīng)簽約合作的商業(yè)有雅高美居酒店，成龍耀萊影院，丹尼斯；意向簽約的有麥德龍商場(chǎng)、宜家家居等，這些商業(yè)都將致力于為購(gòu)物者提供全新的購(gòu)物體驗(yàn)，“不僅僅是用優(yōu)質(zhì)的商品吸引人，還有更好的購(gòu)物體驗(yàn)，讓購(gòu)物本身成為一種樂(lè)趣”。