——訪新田置業(yè)總經(jīng)理馮常生
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洞林湖•新田城名品商業(yè)街入口廣場效果圖
建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)，打造鄭州都市區(qū)，美好的愿景和宏偉的藍(lán)圖已經(jīng)繪就，但是如何將藍(lán)圖變成現(xiàn)實，新田置業(yè)總經(jīng)理馮常生一語中的：“重在做。”
眾所周知，新田置業(yè)作為 “宜居健康城”的先行者和踐行者，作為“田園城市”理念倡導(dǎo)者和建設(shè)者，早在5年前即將目光鎖定在滎陽賈峪鎮(zhèn)洞林湖區(qū)域的五個行政村，通過新村建設(shè)和土地資源整合，建設(shè)一個集居住、旅游、農(nóng)業(yè)、休閑、度假、文化、娛樂等多種功能于一體的田園城鎮(zhèn)，建成一座宜居宜農(nóng)宜游宜商宜教宜樂的鄭州“新城區(qū)”和“后花園”。
洞林湖•新田城被公認(rèn)為滎陽“宜居健康城”的開山之作，是東南組團(tuán)的起步區(qū)。作為洞林湖•新田城項目的全程負(fù)責(zé)者和身體力行者，馮常生對此有著深切的認(rèn)識和感觸。他說：“這是面向未來的鴻篇巨制，鄭州市委常委、滎陽市委書記舒慶提出的‘明年大建設(shè)，三年出形象，五年成規(guī)模’的戰(zhàn)略目標(biāo)鼓舞人心。洞林湖•新田城作為滎陽市的‘雙重點’項目，是宜居健康城 ‘一心兩翼’的東南組團(tuán)，在宜居健康城戰(zhàn)略規(guī)劃中具有田園城市、生態(tài)城邦‘探路者’的作用。”
“五年前，新田置業(yè)即著手對洞林湖周邊較為貧困落后的五個行政村通過合村并點的方式進(jìn)行整體改造。公司董事長田太廣出身農(nóng)民，對農(nóng)民、農(nóng)村有著深厚的感情，在開發(fā)過程中，始終堅持守法、為民的原則，一直把農(nóng)民利益放在首位。5年來，我們累計投入近10億元進(jìn)行新村和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在原來村民19萬平方米破舊村落的基礎(chǔ)上高標(biāo)準(zhǔn)建成40多萬平方米的農(nóng)民新村，改變村民居住環(huán)境。同時，讓農(nóng)民變成產(chǎn)業(yè)工人。除農(nóng)民新村外，全長10公里的新田大道宛如一條美麗的充滿景致和野趣的線性公園，也已高標(biāo)準(zhǔn)建成通車。截至目前，已簽約項目有法國皮埃爾度假酒店、中新友好（洞陽）國際學(xué)校、美國舊金山大學(xué)與華北水利水電學(xué)院合作的華北水利水電學(xué)院國際學(xué)院、北大附中分校、（港資）洞林湖濕地運動公園等。”
馮總此言不虛。記者曾多次實地探訪洞林湖·新田城，每次都能發(fā)現(xiàn)洞林湖•新田城之美。這種美寄托著新田置業(yè)掌門人田太廣的理想，他的理想就是在洞林湖區(qū)域建設(shè)一座“花園城市”，為“宜居健康城”增添一朵奇葩。
談及洞林湖•新田城的成功模式和經(jīng)驗，馮常生如數(shù)家珍：
從城鄉(xiāng)一體化的趨勢來看，在國家大力推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化之際，新田置業(yè)響應(yīng)政府號召，結(jié)合實際情況，創(chuàng)造性地提出“政府主導(dǎo)、企業(yè)運營、外資注入、群眾參與、專家顧問”的“滎陽模式”，以期達(dá)成城鄉(xiāng)融合，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。
從城市發(fā)展視角來看，郊外組團(tuán)式發(fā)展勢成必然。擁堵、喧囂的城市讓人們逃離，追求高品質(zhì)生活的人定然選擇交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、生活舒適的新型生態(tài)社區(qū)。
洞林湖•新田城作為宜居健康城的“先鋒軍”，在規(guī)劃設(shè)計上，秉承前瞻性、國際化、大手筆的理念，悉心選擇國際一流的團(tuán)隊，組建由法國PSI設(shè)計公司、清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院、上海奇皇建設(shè)咨詢有限公司等單位的品牌方陣。
在產(chǎn)業(yè)上，遵循國際化、大商業(yè)的定位，引入世界知名品牌商家進(jìn)駐。宜家家居、奧特萊斯、麥德龍等均已多次來項目考察洽商，同時，素有“城市文明名片”之稱的星巴克咖啡等品牌已經(jīng)簽約并即將入駐公司開發(fā)的鄭州國貿(mào)中心，將來也將進(jìn)駐洞林湖·新田城。通過全球視野、全球平臺的招商，洞林湖•新田城必將打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游、生態(tài)教育、生態(tài)度假、生態(tài)居住、生態(tài)商業(yè)等六大業(yè)態(tài)的新型都市區(qū)。
“回首洞林湖•新田城五年的歷程，我想起了河南大學(xué)工商管理學(xué)院院長魏成龍教授的區(qū)域發(fā)展要素理論，他認(rèn)為一個地區(qū)的發(fā)展主要取決于三個方面：開明的政治家、優(yōu)秀的企業(yè)家和負(fù)責(zé)任的金融家。所以我要感謝鄭州市委常委、滎陽市委書記舒慶，市長袁三軍對項目的發(fā)展傾注心血，賈峪鎮(zhèn)黨委書記李武及鎮(zhèn)機(jī)關(guān)、各村干部更是不遺余力。洞林湖·新田城項目在董事長田太廣的帶領(lǐng)下，在金融界朋友的支持下，新田團(tuán)隊將一如既往地穩(wěn)健前行，相信不遠(yuǎn)的將來，一座田園城市在滎陽大地上鮮活盛開。”采訪終了，馮常生精彩作結(jié)，記者眼前，一幅幅燦爛如花的美景生動呈現(xiàn)。
項目巡禮
洞林湖•新田城項目位于河南省賈峪鎮(zhèn)，占地7平方公里，扼守鄭西新城核心位置，不但擁有歷史文化旅游資源——洞林寺，更依據(jù)其豐富的地形地貌、中原珍稀難得的湖泊——洞林湖這塊天然綠肺，規(guī)劃出前所未有、超大規(guī)模的“田園城市”。洞林湖·新田城，以豐富、強(qiáng)大的城市功能，構(gòu)建一個生態(tài)、多元、復(fù)合的衛(wèi)星城市，集居住、商業(yè)、旅游、教育、農(nóng)業(yè)、度假六大功能于一體，互為促進(jìn)，互為發(fā)展，創(chuàng)造低碳、閑適、品位的新城市生活方式。
